Ваши объявления
Блокнот
Приветствуем Вас на нашем сайте. Здесь Вы можете найти предложения по недвижимости от агентства, так и объявления без посредников.
Всего 269 объявлений
Новые объявления
30.06.2018 Продам 1-комнатную квартиру г. Реутов МО
Повсеместно › Продам торговое помещение
11.03.2018 Продам садовый участок в черте города
Повсеместно › Продам участок в садовом товариществе
05.08.2018 Уникальный вариант для проживание и строительство нового дома
Повсеместно › Продам дом
05.08.2018 Продается 4-х комн. кв-ра г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, дом 20к2
Москва › Продам 4-х комнатную квартиру
24.10.2017 Продам 2-к квартиру в Томилино, ул. Гоголя, 17
Томилино › Продам 2-х комнатную квартиру
Информеры |  RSS
Полезные статьи
8 способов сэкономить на покупке жилья
Как правило, при 100% оплате застройщиком часто предлагаются ск..
Как правильно сдать квартиру
Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один ..
Как продать квартиру в ипотеке
Многие из нас сталкиваются с тем, что радость от приобретенного..
Фото-объявления
  • Аренда Люберцы
  • Доска частных объявлений
  • Квартирапоиск.РФ
  • Статьи
    Как правильно сдать квартиру
    Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один из которых в настоящее время вашей семьей не используется, у вас есть шанс неплохо заработать, сдавая дом или квартиру в аренду.

    Доход в виде арендной платы позволит не просто окупить затраты на коммунальные услуги, но и получить прибыль.

    Однако, сдать квартиру в аренду не так просто, как кажется на первый взгляд. Специалисты подчеркивают, что в этой ситуации следует придерживаться следующих правил и рекомендаций:

    Четко представьте, за сколько и кому вы сможете сдать квартиру. Если вы владелец «однушки» на окраине города — это жилье в любом случае будет относиться к категории «эконом-класса», поэтому и цена аренды должна быть соответствующей, а арендаторами, скорее всего, станут молодая семья с пока еще небольшим доходом, студенты или приехавшие на заработки жители другого города. А вот просторную квартиру в центре можно сдать по совсем другой цене, и арендаторов придется искать среди более обеспеченных категорий потенциальных временных жильцов. Проведите анализ цен на аренду похожих жилых объектов в вашем городе, чтобы уверенно аргументировать стоимость вашей квартиры.

    Если вы планируете сдавать квартиру в аренду на достаточно длительный срок, следует сразу оставить за собой право периодически, например, один раз в год, пересматривать стоимость аренды. Инфляцию никто не отменял, да и ситуация на рынке недвижимости может измениться. Поэтому, чтобы не выслушивать недовольство арендатора, сразу уточните — через 12 месяцев цена аренды может измениться.

    Тщательно выбирайте временных жильцов. В этой ситуации нужно смотреть не только в паспорт, но и на самих потенциальных арендаторов. По мнению экспертов рынка, самыми надежными, добросовестными и аккуратными жильцами являются молодые семьи с маленьким ребенком. Обычно такие арендаторы не водят толпы гостей, не буянят, не портят мебель и стремятся снять жилье на длительный срок. Худший вариант — молодой мужчина без семьи, беспечные студенты или молодая пара из местных, которая может поругаться и

    съехать в любой момент. Дорогостоящие элитные квартиры надежнее и выгоднее сдавать юридическим лицам, которые снимают жилье своим сотрудникам или в качестве гостевых апартаментов. И порядок, и стабильная оплата в таком случае гарантированы.

    Контролировать своих жильцов, конечно, нужно. Оговорите сразу, что будете приходить как минимум раз в месяц и проверять, оплачены ли счета за свет и воду, порядок ли в квартире и не жалуются ли соседи на новых обитателей. Как раз и плату за месяц заберете.

    Договор аренды, безусловно, необходим, однако, не стоит пренебрегать и страхованием жилья. Помните, что если ваши арендаторы забудут закрыть кран и зальют соседей — отвечать придется вам. Если в вашей квартире новая мебель и дорогостоящий ремонт — заключите договор страхования. В конце концов, стоимость страховки вы сможете переложить на плечи арендатора, просто немного подняв плату за жилье.
    Автор Лиза
    Просмотров: 1381

    Продам 2-к квартиру в Томилино, ул. Гоголя, 17

    Общая информация: Этаж: 2 / 5 Тип дома: вторичка, кирпичный Год постройки: 1965 Тип прод...
    Контакты:  8-926-411-50-34

    Продам 3-к квартиру в Томилино, ул. Гоголя 14

    Общая информация: Этаж: 1 / 4 Тип дома: вторичка, кирпичный Год постройки: 1958 Тип прод...
    Контакты:  8-926-411-50-34 (495) 971-47-56

    Продам 2-к квартиру Томилино ул. Гоголя 24

    5 эт. /5 эт. Общ. пл. : 43кв. м. кирпичного дома. Квартира не угловая. Теплая. Ба...
    Контакты:  (495) 971-47-56 8-926-411-50-34

    Продам 1-к квартиру в Томилино, ул. Пионерская д. 7

    Общ. : 31кв. м. /18кв. м. /5, 2кв. м. Кирпичный дом 4эт. /5эт. Свободная продажа! ...
    Контакты:  (495) 971-47-56, 8-926-411-50-34

    Продается 4-х комн. кв-ра г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, дом 20к2

    Продается 4-х комн. кв-ра г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, дом 20к2. общей площадью 102 кв....
    Контакты:  89688479306 89261853142

    Продам 2-к квартиру в Томилино

    Квартира линейкой. Дом 2005г. построен по индивидуальному проекту с индивидуальным отопле...
    Контакты:  8-926-411-50-34

    Продажа 3-к квартиры в Малаховке

    Общая информация: Этаж: 3 / 5 Тип дома: вторичка , кирпичный Общая площадь: 62, ...
    Контакты:  8-926-411-50-34 (495) 971-47-56

    Продам 3-к квартиру в Малаховке, МЭЗ

    В собственности более 3 лет. Квартира с качественным ремонтом. В квартире менялось все....
    Контакты:  (495) 971-47-56 8-926-411-50-34
    Статистика
    Всего 269 объявлений
    Предложение - 256
    Спрос - 1
    Обмен - 6
    Услуги - 6
    Из них 3 Объявления на стадии модерации
    Сегодня ничего не было добавлено
    Поисковые теги
    квартира чкалова комн липитино михнево земельный района ступинского близ участок района соток участке гридюкино летний беспятово люберцы уделная квартиру возле
    Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript
    @Mail.ru .