Ваши объявления
Блокнот
Приветствуем Вас на нашем сайте. Здесь Вы можете найти предложения по недвижимости от агентства, так и объявления без посредников.
Всего 197 объявлений
Новые объявления
20.11.2023 Продаётся 2-комн. квартира, 48. 1 м²
Томилино › Продам 2-х комнатную квартиру
20.11.2023 Продаётся 1-комн. квартира, 40. 7 м²
Малаховка › Продам 1-комнатную квартиру
20.11.2023 Продаётся дом, 113. 4 м²
Рузский район › Продам дачу
09.03.2023 Продается светлая и теплая квартира Комсомольский проспект дом 49
Москва › Продам 2-х комнатную квартиру
08.02.2022 Продам 2-к квартиру Малаховка
Малаховка › Продам 2-х комнатную квартиру
Информеры |  RSS
Полезные статьи
8 способов сэкономить на покупке жилья
Как правило, при 100% оплате застройщиком часто предлагаются ск..
Как правильно сдать квартиру
Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один ..
Как продать квартиру в ипотеке
Многие из нас сталкиваются с тем, что радость от приобретенного..
Добавить статью Добавить статью
Фото-объявления
  • Доска частных объявлений
  • Квартирапоиск.РФ
  • Статьи
    Как правильно сдать квартиру
    Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один из которых в настоящее время вашей семьей не используется, у вас есть шанс неплохо заработать, сдавая дом или квартиру в аренду.

    Доход в виде арендной платы позволит не просто окупить затраты на коммунальные услуги, но и получить прибыль.

    Однако, сдать квартиру в аренду не так просто, как кажется на первый взгляд. Специалисты подчеркивают, что в этой ситуации следует придерживаться следующих правил и рекомендаций:

    Четко представьте, за сколько и кому вы сможете сдать квартиру. Если вы владелец «однушки» на окраине города — это жилье в любом случае будет относиться к категории «эконом-класса», поэтому и цена аренды должна быть соответствующей, а арендаторами, скорее всего, станут молодая семья с пока еще небольшим доходом, студенты или приехавшие на заработки жители другого города. А вот просторную квартиру в центре можно сдать по совсем другой цене, и арендаторов придется искать среди более обеспеченных категорий потенциальных временных жильцов. Проведите анализ цен на аренду похожих жилых объектов в вашем городе, чтобы уверенно аргументировать стоимость вашей квартиры.

    Если вы планируете сдавать квартиру в аренду на достаточно длительный срок, следует сразу оставить за собой право периодически, например, один раз в год, пересматривать стоимость аренды. Инфляцию никто не отменял, да и ситуация на рынке недвижимости может измениться. Поэтому, чтобы не выслушивать недовольство арендатора, сразу уточните — через 12 месяцев цена аренды может измениться.

    Тщательно выбирайте временных жильцов. В этой ситуации нужно смотреть не только в паспорт, но и на самих потенциальных арендаторов. По мнению экспертов рынка, самыми надежными, добросовестными и аккуратными жильцами являются молодые семьи с маленьким ребенком. Обычно такие арендаторы не водят толпы гостей, не буянят, не портят мебель и стремятся снять жилье на длительный срок. Худший вариант — молодой мужчина без семьи, беспечные студенты или молодая пара из местных, которая может поругаться и

    съехать в любой момент. Дорогостоящие элитные квартиры надежнее и выгоднее сдавать юридическим лицам, которые снимают жилье своим сотрудникам или в качестве гостевых апартаментов. И порядок, и стабильная оплата в таком случае гарантированы.

    Контролировать своих жильцов, конечно, нужно. Оговорите сразу, что будете приходить как минимум раз в месяц и проверять, оплачены ли счета за свет и воду, порядок ли в квартире и не жалуются ли соседи на новых обитателей. Как раз и плату за месяц заберете.

    Договор аренды, безусловно, необходим, однако, не стоит пренебрегать и страхованием жилья. Помните, что если ваши арендаторы забудут закрыть кран и зальют соседей — отвечать придется вам. Если в вашей квартире новая мебель и дорогостоящий ремонт — заключите договор страхования. В конце концов, стоимость страховки вы сможете переложить на плечи арендатора, просто немного подняв плату за жилье.
    Автор Лиза
    Просмотров: 2836

    Продаётся 2-комн. квартира, 48. 1 м²

    Продам 2-ух комнатную квартиру в кирпичном доме, в тихом и стародачном поселке Малаховка. Вид...
    Контакты:  89264115034

    Продаётся 1-комн. квартира, 40. 7 м²

    Ипотека Сбер. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Квартира в...
    Контакты:  89264115034

    Продаётся дом, 113. 4 м²

    Кадастровый номер зем. уч 50: 19: 0060156: 12. От м. 1905 г электричка или м. Беговая. ...
    Контакты:  89264115034

    Продам 3-к квартиру в Томилино, ул. Гоголя 14

    Общая информация: Этаж: 1 / 4 Тип дома: вторичка, кирпичный Год постройки: 1958 Тип...
    Контакты:  8-926-411-50-34 (495) 971-47-56
    Статистика
    Всего 197 объявлений
    Предложение - 189
    Спрос - 0
    Обмен - 2
    Услуги - 6
    Из них 4 Объявления на стадии модерации
    Сегодня ничего не было добавлено
    Поисковые теги
    квартира комн соток деревне участок каверино годится земельный ступинского удача соток около района новом татариново оформлении помощь документов наследства москве
    Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript
    �������@Mail.ru