Ваши объявления
Блокнот
Приветствуем Вас на нашем сайте. Здесь Вы можете найти предложения по недвижимости от агентства, так и объявления без посредников.
Всего 296 объявлений
Новые объявления
29.10.2018 Жилой комплекс «Шале Ла Рош» Гурзуф.
Повсеместно › Продам торговое помещение
25.11.2018 Продается 2-ух комнатная квартира метро Кунцевская
Москва › Продам 2-х комнатную квартиру
25.11.2018 Продаётся дача с мебелью Московская область, Ногигский район гор. округ Электроугли. снт Полтево
Электроугли › Продам дачу
06.08.2018 Продам 1-комнатную квартиру г. Реутов МО
Повсеместно › Продам торговое помещение
30.06.2018 Продам 1-комнатную квартиру г. Реутов МО
Повсеместно › Продам торговое помещение
Информеры |  RSS
Полезные статьи
8 способов сэкономить на покупке жилья
Как правило, при 100% оплате застройщиком часто предлагаются ск..
Как правильно сдать квартиру
Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один ..
Как продать квартиру в ипотеке
Многие из нас сталкиваются с тем, что радость от приобретенного..
Фото-объявления
  • Аренда Люберцы
  • Доска частных объявлений
  • Квартирапоиск.РФ
  • Статьи
    Как правильно сдать квартиру
    Если вы счастливый обладатель двух объектов недвижимости, один из которых в настоящее время вашей семьей не используется, у вас есть шанс неплохо заработать, сдавая дом или квартиру в аренду.

    Доход в виде арендной платы позволит не просто окупить затраты на коммунальные услуги, но и получить прибыль.

    Однако, сдать квартиру в аренду не так просто, как кажется на первый взгляд. Специалисты подчеркивают, что в этой ситуации следует придерживаться следующих правил и рекомендаций:

    Четко представьте, за сколько и кому вы сможете сдать квартиру. Если вы владелец «однушки» на окраине города — это жилье в любом случае будет относиться к категории «эконом-класса», поэтому и цена аренды должна быть соответствующей, а арендаторами, скорее всего, станут молодая семья с пока еще небольшим доходом, студенты или приехавшие на заработки жители другого города. А вот просторную квартиру в центре можно сдать по совсем другой цене, и арендаторов придется искать среди более обеспеченных категорий потенциальных временных жильцов. Проведите анализ цен на аренду похожих жилых объектов в вашем городе, чтобы уверенно аргументировать стоимость вашей квартиры.

    Если вы планируете сдавать квартиру в аренду на достаточно длительный срок, следует сразу оставить за собой право периодически, например, один раз в год, пересматривать стоимость аренды. Инфляцию никто не отменял, да и ситуация на рынке недвижимости может измениться. Поэтому, чтобы не выслушивать недовольство арендатора, сразу уточните — через 12 месяцев цена аренды может измениться.

    Тщательно выбирайте временных жильцов. В этой ситуации нужно смотреть не только в паспорт, но и на самих потенциальных арендаторов. По мнению экспертов рынка, самыми надежными, добросовестными и аккуратными жильцами являются молодые семьи с маленьким ребенком. Обычно такие арендаторы не водят толпы гостей, не буянят, не портят мебель и стремятся снять жилье на длительный срок. Худший вариант — молодой мужчина без семьи, беспечные студенты или молодая пара из местных, которая может поругаться и

    съехать в любой момент. Дорогостоящие элитные квартиры надежнее и выгоднее сдавать юридическим лицам, которые снимают жилье своим сотрудникам или в качестве гостевых апартаментов. И порядок, и стабильная оплата в таком случае гарантированы.

    Контролировать своих жильцов, конечно, нужно. Оговорите сразу, что будете приходить как минимум раз в месяц и проверять, оплачены ли счета за свет и воду, порядок ли в квартире и не жалуются ли соседи на новых обитателей. Как раз и плату за месяц заберете.

    Договор аренды, безусловно, необходим, однако, не стоит пренебрегать и страхованием жилья. Помните, что если ваши арендаторы забудут закрыть кран и зальют соседей — отвечать придется вам. Если в вашей квартире новая мебель и дорогостоящий ремонт — заключите договор страхования. В конце концов, стоимость страховки вы сможете переложить на плечи арендатора, просто немного подняв плату за жилье.
    Автор Лиза
    Просмотров: 1428

    Продам 3-к квартиру в Томилино, ул. Гоголя 14

    Общая информация: Этаж: 1 / 4 Тип дома: вторичка, кирпичный Год постройки: 1958 Тип прод...
    Контакты:  8-926-411-50-34 (495) 971-47-56

    Продается 4-х комн. кв-ра г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, дом 20к2

    Продается 4-х комн. кв-ра г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, дом 20к2. общей площадью 102 кв. м. ,...
    Контакты:  89688479306 89261853142
    Статистика
    Всего 296 объявлений
    Предложение - 266
    Спрос - 1
    Обмен - 6
    Услуги - 23
    Из них 28 объявлений на стадии модерации
    Сегодня ничего не было добавлено
    Вчера - 1
    Поисковые теги
    комната сдается женщине ступинского дорожник михнево района часть малаховке дома около деревни ступинского участок кравцово соток земельный лапа deere john
    Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript
    @Mail.ru .