Регистрация квартиры.

Акция! Регистрация недвижимости

Cпецпредложение для граждан!!!

с 1 июня 2012 года "Мособлнедвижимость" проводит акцию:

Государственная регистрация за 15 000 рублей:
• купли-продажи
• дарения
• права собственности

В стоимость услуги включена государственная пошлина и составление договора!!!

Вы получаете за 15 000 рублей:

юридическую консультацию по оформлению прав собственности;
оплаченную государственную пошлину;
составление договора купли-продажи, мены, дарения;
подача документов на государственную регистрацию в Росреестр по Люберецкому району;
получение зарегистрированных документов в Росреестре по Люберецкому району;

Государственная регистрация "ипотечной сделки" за 15 000 рублей!

в стоимость включена государственная пошлина 2000;
юридическая консультация по вопросам регистрации ипотеки;
составление договора купли-продажи с условием использования кредитных средств;
подача документов на государственную регистрацию в Росреестр по Люберецкому району;
получение зарегистрированных документов в Росреестре по Люберецкому району.

Государственная регистрация "ипотечной сделки" за 15 000 рублей!

в стоимость включена государственная пошлина;
юридическая консультация по вопросам регистрации ипотеки;
составление договора купли-продажи с условием использования кредитных средств;
подача документов на государственную регистрацию в Росреестр по Люберецкому району;
получение зарегистрированных документов в Росреестре по Люберецкому району.

Телефон для связи (495) 971-47-56

Если у Вас возникли вопросы - отправить вопрос

Регистрация договора купли-продажи квартиры (доли в праве собственности на квартиру, комнаты, жилого дома) включает в себя:

- юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации купли-продажи квартиры;

- правовую экспертизу представленных Вами документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Люберецкому району);

- формирование пакета документов для регистрации;

- помощь при составлении договора купли-продажи квартиры;

- непосредственно государственная регистрация договора купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры - документ, по которому одна сторона (Продавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороны (Покупателя) квартиру, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи квартиры к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ.

Договор купли-продажи квартиры достаточно составить в простой письменной форме – обязательного нотариального удостоверения договора не требуется, но его можно сделать при желании сторон.

Регистрация договора купли-продажи квартиры включает в себя следующие регистрационные действия:
1. регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (договоре купли-продажи);
2. регистрация права собственности на квартиру Покупателя (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

При регистрации сделки купли-продажи жилой недвижимости в ЕГРП вносится две записи: запись о государственной регистрации договора и запись о государственной регистрации перехода права собственности.

Особенности купли-продажи доли квартиры в совместной собственности
Продажа имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех сособственников.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу должно быть соблюдено право преимущественной покупки продаваемой доли другими сособственниками.

Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Перечень документов необходимых при регистрации договора купли продажи недвижимости
Две нотариально удостоверенных доверенности: на право представлять Продавца и Покупателя;
Договор купли-продажи (3 оригинала);
Три подлинника актов приема-передачи в случае, если к моменту подачи документов на регистрацию по условиям Договора Акт уже должен быть подписан;
Свидетельство о регистрации права собственности Продавца;
Правоустанавливающий документ на квартиру;
Экспликация;
Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал);
Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию;
Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки или нотариальное подтверждение того, что лицо в браке не состоит;
Выписка из домовой книги (срок действия 1 месяц);
Ксерокопия всех страниц паспорта Продавца и Покупателя.